Se dispara 139 % inversión en proyectos de viviendas, hoteles y plazas comerciales; alcanzan RD$175,829.8 millones en abril-junio

La cantidad de este año, en términos absoluto, representa un incremento interanual de RD$102,270.7 millones adicionales, reflejando una aceleración de los proyectos inmobiliarios y de edificaciones en distintas provincias del país.

Santo Domingo, RD.– La inversión en proyectos de construcción de viviendas, hoteles, plazas comerciales y otras edificaciones en República Dominicana ascendió a RD$175,829.8 millones durante abril-junio de 2026,  para un aumento de 139 % respecto a los RD$73,559 millones registrados en igual período del año pasado, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed).

La cantidad de este año, en términos absoluto, representa un incremento interanual de RD$102,270.7 millones adicionales, reflejando una aceleración de los proyectos inmobiliarios y de edificaciones en distintas provincias del país.

El “Boletín de Estadísticas de Solicitud y Expedición de Licencias de Construcción de Viviendas y Edificaciones”, señala que, aunque el monto de las inversiones creció de forma extraordinaria, el número de licencias emitidas aumentó en una proporción menor.

Durante en el segundo trimestre de este año fueron aprobadas 479 licencias, frente a 423 del mismo trimestre de 2025, para un incremento de 56 permisos, equivalente al 13.2 %.

Esta diferencia evidencia que durante el período fueron autorizados proyectos de mayor dimensión económica. De hecho, la inversión promedio por licencia pasó de aproximadamente RD$173.9 millones en 2025 a RD$367.1 millones este año, más del doble en apenas doce meses.

Los boletines oficiales no explican las razones de este aumento, pero las cifras muestran un mayor valor de los proyectos aprobados.

La Altagracia continúa liderando

La provincia La Altagracia concentró la mayor inversión del país con RD$58,774 millones, seguida por Santo Domingo, con RD$49,466 millones; el Distrito Nacional, con RD$30,978 millones, y Santiago, con RD$17,232 millones.

Estas cuatro demarcaciones concentraron RD$156,450 millones, equivalentes al 89 % de toda la inversión aprobada para nuevas edificaciones en el país durante el segundo trimestre de 2026, lo que evidencia la alta concentración de los proyectos de mayor valor económico en los principales polos urbanos y turísticos.

En cantidad de licencias, Santiago encabezó el listado con 91 permisos, seguido por el Distrito Nacional (86), Santo Domingo (85) y La Altagracia (83), lo que confirma la concentración de la actividad constructiva en los principales polos urbanos y turísticos del país.

Predominan proyectos habitacionales

Los proyectos habitacionales continuaron siendo el principal motor del sector. El 73.49 % de todas las licencias emitidas correspondió a viviendas, mientras que las destinadas a comercios y oficinas representaron 13.57 %, seguidas por los proyectos de uso combinado.

Asimismo, las edificaciones habitacionales concentraron la mayor inversión, con RD$93,343.3 millones, equivalentes a poco más de la mitad del total aprobado. En segundo lugar, figuraron los proyectos de hospedaje con RD$39,448.2 millones, seguidos por los comerciales y de oficinas con RD$23,126.6 millones.

Empleos previstos

El crecimiento de las inversiones también se reflejó en las estimaciones de empleo. En el segundo trimestre de este año se crearon 130,244 puestos de trabajo directos asociados a las obras aprobadas, cifra superior en 75,756 empleos a los 54,488 reportados  para igual período de 2025.

Las estadísticas muestran además que las solicitudes de licencias aumentaron de 397 a 453, equivalente a un crecimiento de 14.1 %, lo que refleja un mayor dinamismo en la presentación de nuevos proyectos de construcción.

Persisten retrasos en aprobaciones

Pese al mayor dinamismo del sector, el tiempo promedio para obtener una licencia de construcción aumentó. Durante el segundo trimestre de 2026 el proceso tardó 165.95 días, frente a 143.55 días en igual período de 2025, lo que supone un incremento de 22.4 días, equivalente al 15.6 %.

Los resultados del boletín reflejan que la inversión privada en edificaciones mantiene una tendencia de expansión durante 2026, impulsada principalmente por proyectos habitacionales, turísticos y comerciales de mayor escala, aunque el proceso de aprobación de licencias continúa mostrando tiempos de respuesta más prolongados que un año atrás.