Santo Domingo, RD.- La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, aclaró ayer que a los desarrolladores de proyectos habitacionales y a los adquirientes de casas y apartamentos no les ha llegado la reducción de las tasas de interés prometida.
“Calificamos como muy positivas las medidas del Banco Central, de reducir su tasa de política monetaria y liberar recursos del encaje legal para que las instituciones financieras reduzcan los intereses a constructores y compradores de viviendas, pero esa disminución aún no se ha producido”, expresó Meléndez en una comunicación.
Dijo que si bien es cierto que se han tomado políticas monetarias correctas, que reciente hubo liberación de encaje muy positivo, que las tasas de referencia del Banco Central han disminuido en los últimos seis meses, sin embargo, eso no se ha evidenciado en la tasa final aplicada al adquiriente en sus préstamos hipotecarios y al constructor en su financiamiento interino.
La ingeniera recordó que el subsector viviendas representa el 80 % de la construcción privada, el 90 % de la construcción en general, porque la inversión oficial en ese renglón ha caído a los niveles más bajos de los últimos 20 años.
Dinamismo en construcción
Según la nota, Meléndez fue entrevistada por Héctor Herrera Cabral en el programa D´Agenda, que cada domingo se difunde por Telesistema canal 11, donde sostuvo además que el sector que representa ha venido reclamando un mayor dinamismo en la construcción gubernamental.
Manifestó que es un desafío incrementar la participación del sector construcción en el Producto Interno Bruto, tras recordar que el crecimiento en 2023 fue nulo debido, entre otras cosas, a la inflación, y que en 2024 el incremento fue muy bajo, solo de 2.1 %.
Por otro lado, pidió regularizar a los 87 mil haitianos que necesita el sector como mano de obra, ya que que se han visto afectados por las repatriaciones desorganizadas que llevan a cabo las autoridades.
Tras asegurar que cumplen con 80/20 que exige la ley en cuanto a la contratación de mano de obra extranjera, se quejó de que las repatriaciones se hacen sin prever que existe una mano de obra que se necesita, está trabajando y podría estar legal. Criticó que gran parte de los operativos se realizan en proyectos de construcción, en vez de ir por aquellos que no están en labores productivas.
